Glenveagh Properties تتوقع بناء 2,750 منزلاً جديداً هذا العام

أعلنت شركة Glenveagh Properties، شركة بناء المساكن المدرجة في بورصة Dublin، أنها تتوقع بناء 2,750 منزلاً جديداً خلال العام الحالي. وقالت الشركة إن أعمالها «على المسار الصحيح» لإكمال مبيعات أراضٍ بقيمة تقارب €45m خلال نفس الفترة، في خطوة تهدف إلى دعم تدفق السيولة وتمويل مشاريع البناء الجارية.

تأتي هذه التوقعات في ظل استمرار النقص في المعروض من المساكن في Ireland، حيث تشهد سوق الإسكان طلباً قوياً يتجاوز العرض. وتعتمد شركات البناء الخاصة مثل Glenveagh على تسريع عمليات التطوير والبيع لسد جزء من الفجوة السكنية، بينما تواجه تحديات متعلقة بتكاليف البناء وتأخرات التخطيط والمواد الخام.

أوضحت Glenveagh أن إتمام مبيعات الأراضي المخطط لها سيساعدها على إعادة تدوير رأس المال وتمويل مراحل لاحقة من مشاريعها السكنية، وهو جزء من استراتيجيتها للحفاظ على وتيرة الإنتاج دون زيادة مفرطة في الدين. ولاحظ محللون أن مبيعات الأراضي قد تكون وسيلة للشركات العقارية لتعزيز السيولة في بيئة تتسم بتقلبات أسعار الفائدة وتكاليف الاقتراض.

ويرى مراقبون أن تسليم نحو 2,750 وحدة سكنية من شأنه أن يساهم بشكل معتدل في تخفيف ضغوط العرض، لكنه قد لا يكفي وحده لمواجهة الطلب المتزايد على المساكن عبر مختلف المناطق. كما أن نجاح هذه الخطة يعتمد على عوامل خارجية مثل استقرار أسعار المواد وتيسير إجراءات التخطيط، فضلاً عن استمرار الطلب من المشترين. ونوهت Glenveagh بأنها ستواصل مراقبة ظروف السوق وإصدار تحديثات مالية وتشغيلية عند الاقتضاء.