بدء بناء أكثر من 3,000 منزل في يوليو

أعلنت وزارة Department of Housing أن أعمال بدء بناء 3,028 منزلاً جديداً انطلقت في شهر يوليو، بارتفاع قدره 169% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي عندما بدأ بناء 1,125 منزلاً. ستنشر الوزارة أرقام مفصلة لاحقاً اليوم، لكنها أشارت إلى أن وتيرة الانطلاقات الإسكانية شهدت تسارعاً لافتاً خلال الأشهر الأولى من عام 2026.

تفصيلًا، أوضحت البيانات أن أكثر من نصف وحدات البناء التي بدأت في يوليو (1,612) هي منازل تُنفَّذ ضمن مشاريع متعددة الوحدات، بينما بلغ عدد الشقق الجديدة 1,004 وحدات، في حين كانت 412 وحدة عبارة عن منازل فردية منفصلة. وسجلت العاصمة Dublin أكثر من ربع عمليات بدء البناء في يوليو، ما يعكس تركيزاً استماريًا في سوق الإسكان بالعاصمة.

وأضافت الوزارة أن إجمالي عدد المنازل التي بدأ العمل عليها منذ بداية 2026 وصل إلى 18,974 منزلاً، بارتفاع نسبته 152% مقارنة مع 7,539 منزلاً بدأ العمل عليها في أول سبعة أشهر من العام الماضي. وتمثل هذه الأرقام ثاني أعلى مستوى لبدء المشروعات السكنية خلال نفس الفترة منذ أن بدأت السجلات في 2014.

قال وزير الإسكان James Browne إن "الزخم الإيجابي الذي رُصد في الأشهر السبعة الأولى من هذا العام يبنى على أرقام قوية لسنتي 2024 و2025 معاً، عندما بدأ بناء 85,723 منزلاً"، مضيفاً أن هذا يمثل زيادة بنسبة 43% مقارنة بالمجموع المئوي لفترتي 2022 و2023. وأضاف Browne: "لقد وضعت أهدافاً طموحة في Housing Action Plan وعلينا المحافظة على الزخم. أرغب في تسليم المزيد من المنازل وهناك آلاف الأشخاص يعتمدون على هذا التقدم. لست متوهماً بشأن حجم التحدي."

تشير الخلفية الإحصائية إلى أن خطة الحكومة تهدف إلى بناء 300,000 منزل بحلول عام 2030، أي ما يعادل متوسطاً سنوياً يبلغ 50,000 منزل. وبالرغم من ذلك، فقد اكتفى العام الماضي بتشييد 36,284 منزلاً فقط، وهو رقم تحسّن بنسبة 20% على أساس سنوي ويُعد الأعلى منذ 15 عاماً على الأقل. أظهرت بيانات سابقة من Central Statistics Office أن عدد المنازل المكتملة في الربع الأول (يناير–مارس) بلغ 7,856 منزلاً، بارتفاع يقارب الثلث مقارنة بنفس الربع من 2025 ومعدلاته الأعلى منذ 2011، في حين أن عدد الإنهاءات في الربع الثاني انخفض إلى 8,823 منزلاً مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.

المحللون يؤكدون أن الزيادة في بدايات البناء تمثل مؤشراً إيجابياً على تحرك سوق الإسكان، لكنها لا تزال تواجه تحديات تتعلق بعمليات التخطيط، وتكلفة المواد، ونقص اليد العاملة، بالإضافة إلى الحاجة لضمان توفر الوحدات بأسعار معقولة للأسر. ومع وجود هدف حكومي طموح، سيبقى التركيز منصباً على تحويل بدايات المشروعات إلى منازل مكتملة يمكن أن تخفف من ضغوط الطلب في السوق الإيرلندي.