بيع مشروع شقق في موقع Irish Glass Bottle إلى CHI

أعلنت شركة التطوير العقاري والبناء Lioncor عن بيع مشروع سكني مكوّن من 176 وحدة في موقع Irish Glass Bottle في Dublin 4 إلى الجهة السكنية المعتمدة Co-operative Housing Ireland (CHI) بقيمة €82.14m، وفق قيد جديد في Residential Property Price Register أكد إتمام الصفقة في 22 يوليو. المشروع المعروف باسم Glass House في Bottle Maker Place يشمل مجموعة من الوحدات السكنية التي ستُخصص للإسكان الاجتماعي وتأتي كجزء من جهود تلبية احتياجات السكن في المدينة.

يتوزع المشروع على 12 استوديو، و43 شقة بغرفة نوم واحدة، و95 شقة بغرفتين، و26 شقة بثلاث غرف، ما يجعل متوسط تكلفة الوحدة الواحدة حوالي €466,748. وأوضح مصدر من Lioncor أن الشركة، بالشراكة مع Co-operative Housing Ireland وDublin City Council، تتوقع تسليم الوحدات الجديدة خلال الأسابيع المقبلة، مع ترحيب بتسكين أفراد وعائلات إلى مساكنهم الجديدة.

أشار Padraic Clancy، مدير الأعمال والتطوير في Co-operative Housing Ireland، إلى أن «شراء Glass House يعد من أكبر الاستحواذات لدينا ويعكس الدور المتزايد الذي تلعبه CHI في الاستجابة للحاجة الوطنية للسكن». وأضاف أن CHI تمتلك أكثر من 7,500 منزل وتوفر السكن لما يقرب من 8,500 عائلة أخرى، مشدداً على أن المقيمين لن ينتقلوا فحسب إلى منازل جديدة بل سيصبحون أعضاء في التعاونيات المحلية ويشاركون في المجتمع المحلي.

دعم تمويل الصفقة جاء عبر Dublin City Council بمساندة من Housing Finance Agency وDepartment of Housing Local, Government and Heritage. وقد تم بالفعل تخصيص العديد من الوحدات ضمن Glass House لعائلات على قائمة الانتظار لدى Dublin City Council عبر نظام Choice Based Lettings (CBL)، ما يجعل تسليم هذا المشروع إحدى الإسهامات الرئيسية في إنتاج الإسكان الاجتماعي في Dublin لعام 2026.

يُذكر أن Lioncor هي عضو في Glass Bottle Consortium الذي يضم أيضاً Ronan Group لJohnny Ronan، وقد سلّمت الشركة نحو 400 منزل إضافي في الموقع بينما من المتوقع استكمال 323 منزلاً آخر منتصف سبتمبر. يتميز تطوير Glass House بمنازل مصنفة A وبمناطق خارجية خاصة لكل وحدة بالإضافة إلى فناء منسق ومنطقتين سقفيتين ذات مناظر تطل على Dublin Bay، ما يجمع بين التصميم المستدام والراحة للمقيمين.

المحللون يرون في هذه الصفقة إشارة إلى اتجاه متزايد لتعاون المطورين مع الجهات السكنية المعتمدة والسلطات المحلية لمعالجة طوابير الانتظار والاحتياجات الاجتماعية في سوق الإسكان بDublin، بينما تبقى تحديات التوفر والأسعار مرتكزة على ضغوط الطلب والنقص المستمر في المعروض.