المُقرِض المملوك للدولة HBFI يوافق على قروض بقيمة 3.8 مليار يورو للبنّائين

أفادت Home Building Finance Ireland (HBFI) بأن إجمالي موافقات القروض لديها ارتفع إلى €3.8 مليار بنهاية يونيو، بزيادة بنسبة 14% عن مستوى €3.2 مليار المسجّل في ديسمبر، وفقاً لأحدث تقرير أصدرته المؤسسة. وقد أقرت هذه التمويلات لدعم تسليم 19,399 وحدة سكنية إجمالاً، منها أكثر من 8,000 وحدة قد بيعت بالفعل.

تأسست Home Building Finance Ireland في 2019 بقرار من الدولة لتوفير مصدر تمويل إضافي لمطوري المنازل، وتلعب دوراً بارزاً في دعم سوق الإسكان في Ireland، لا سيما الشركات الصغيرة والمتوسطة. قالت الرئيسة التنفيذية Dara Deering في مقابلة مع RTÉ على برنامج Morning Ireland إن المنازل التي تمولها HBFI مخصصة في المقام الأول لمالكي المنازل، لكن هناك أيضاً طلب على المنازل الاجتماعية والميسرة وقطاع الإيجار.

وأشارت Deering إلى أن HBFI تدعم بشكل فعال SMEs، حيث ذهبت 80% من موافقات التمويل حتى الآن إلى قروض تقل عن €20m. كما استشهد تقرير HBFI الصادر في أبريل بالهيكل المجزّأ لسوق البناء في Ireland، مبيناً أن 90% من البنّائين الصغار يسلمون أقل من 50 وحدة سنوياً، وهو ما يصف السوق بأنه "عالي التفتت".

على صعيد الوحدات السكنية، لا تمثّل الشقق سوى 30% من المنازل التي تدعمها موافقات HBFI، إذ أشارت Deering إلى أن "الجدوى كانت تمثل تحدياً حقيقياً في تسليم الشقق خلال السنوات الأخيرة". ومع ذلك، قالت إن برامج حكومية جديدة تهدف إلى تحفيز بناء الشقق قد تغير هذا التوازن تدريجياً، وأضافت: "أتوقع زيادة في تسليم الشقق خلال السنوات المقبلة، ولدينا منتج مخصص للشقق وسندعم البنّائين إذا كان ذلك جزءاً من خططهم."