«سوق ضيق وصعب» يدفع أسعار المنازل للصعود | RTÉ News

أظهرت تحليلات جديدة أجرتها MyHome.ie أن أسعار العرض للمنازل كانت أعلى بنسبة 5% مقارنة بالعام الماضي. يغطي التقرير الربع الثاني من العام ويشير إلى مستوى من التضخم في أسعار العرض «يتعارض مع الاتجاه في الأرباع الأخيرة»، بحسب ما ورد في التقرير.

وسجلت أسعار العرض ارتفاعًا أسرع خارج حدود Dublin، حيث زادت بنسبة 5.4%، في حين كانت الأسعار في العاصمة أعلى بنسبة 4.5%. وتشير هذه الفجوة الإقليمية إلى استمرار ضغوط الطلب في مناطق المدن الكبرى وضواحيها، مع تحركات متفاوتة في أسواق المناطق الأخرى.

أعدّ التقرير Conall MacCoille، كبير الاقتصاديين في Bank of Ireland، وقال لبرنامج Morning Ireland إن السوق أصبح «متزايد الميل لصالح» المشترين لأول مرة. ويعني ذلك، بحسب تحليلاته، أن المنافسة على الوحدات المتاحة أمام المشترين لأول مرة تتزايد، ما يؤدي إلى عروض أعلى وضغوط على القدرة على تحمل تكاليف السكن.

يمكن أن تؤدي ظروف السوق الحالية — التي يصفها التقرير بأنها «ضيقة وصعبة» — إلى تفاقم مشكلة القدرة على تحمل تكاليف السكن بالنسبة للأسر الشابة والمشترين لأول مرة، وقد تستدعي سياسات إضافية من الجهات الحكومية والمؤسسات المالية لمعالجة نقص المعروض أو دعم الدخول إلى السوق. للمزيد من التفاصيل والأخبار الإيرلندية والدولية الرجاء الرجوع إلى RTÉ.