فنادق Dublin ممتلئة فعليًا لأربع ليالٍ من كل عشر ليالٍ

أظهر تقرير جديد صادر عن Savills أن نسبة إشغال فنادق Dublin بلغت 84.1% على مدى العام الماضي، متفوقة بشكل كبير على المتوسط الأوروبي البالغ 71.7% ومتقدمة على مدن أوروبية رئيسية مثل Barcelona وAmsterdam وMilan وRome وVienna. ووفقًا للبحث، كانت فنادق Dublin عمليًا ممتلئة لأربع ليالٍ من كل عشر ليالٍ خلال العام، ما يعكس قوة الطلب على الإقامة في العاصمة الإيرلندية.

سجلت المدينة 146 ليلة شهدت خلالها نسبة إشغال الفنادق أكثر من 90%، وهو ما يعرف في قطاع الضيافة بـ"compression nights" حيث يترك الطلب المتزايد سعة غرف قليلة جدًا متاحة. وتمثل هذه الليالي نحو 40% من العام، وهو معدل أعلى بكثير مما سجلته أي مدينة أوروبية رئيسية أخرى، بحسب Savills، ما يؤكد تزاوج الطلب بين السفر التجاري والترفيهي إلى Dublin.

أوضح التقرير أيضًا أن سوق الضيافة في Ireland يستمد زخمه من عوامل متعددة؛ منها السياحة الدولية القوية والطلب المستقر من الشركات، بالإضافة إلى تقويم متنامٍ من الفعاليات الرياضية الكبرى والحفلات الغنائية. ولفت التقرير إلى أهمية السوق الأمريكية، حيث يشكل الزوار American حوالي 20% من الوافدين من الخارج إلى Ireland لكنهم يولدون نحو 41% من إنفاق السياحة الدولية، ما يساهم في دعم أسعار الغرف الفندقية الفاخرة ومعدلات الإشغال على مدار السنة.

وأشار Savills إلى أن قطاع الفنادق في Ireland أظهر قدرة "ملحوظة" على استيعاب العرض الفندقي الجديد مع الحفاظ على مستويات إشغال استثنائية. وعلى الرغم من وجود مشروع تطوير صحي لمزيد من الفنادق، تواصل Dublin تسجيل بعض من أعلى معدلات الإشغال في أوروبا، ما يعكس استمرار الطلب القوي. واعتبر Tom Barrett، مدير Hotels & Leisure في Savills Ireland، أن أداء Ireland ملحوظ لكونه لا يعتمد على عامل واحد فقط، بل يجمع بين السفر التجاري والسياحة الدولية والفعاليات الكبرى ووجهات مثل Wild Atlantic Way.

فيما يتعلق بالمستقبل، قال Tom Barrett إن الفصل التالي في قصة الفنادق الإيرلندية من المرجح أن يكون إقليميًا؛ إذ يرغب الزوار الدوليّون بشكل متزايد في تجارب أصيلة ترتكز على التراث والطعام والجولف والعافية والبيئة الطبيعية. وأضاف أن الطلب على هذه التجارب موجود بالفعل، لكن المعروض من الإقامة الفاخرة عالية الجودة في كثير من المناطق الإقليمية لم يواكب هذه الوتيرة، مما يخلق فرصة استثمارية مغرية لإقامة فنادق مميزة تستفيد من جاذبية Ireland المتزايدة على الساحة الدولية. هذا التطور قد يوزع فوائد قطاع الضيافة على مناطق خارج Dublin ويدعم النمو الاقتصادي المحلي في المحافظات.