المستأجرون الذين يدفعون €1,800 شهريًا محرومون من إيداع 10% للرهن العقاري، قِيل في اجتماع Sligo

قال مشاركون في اجتماع عقد في Sligo إن مستأجرين يدفعون إيجارات تصل إلى €1,800 شهريًا يواجهون صعوبات جوهرية في تجميع دفعة أولى بنسبة 10% اللازمة للحصول على رهن عقاري، ما يحرمهم عمليًا من فرصة شراء منزلهم الأول. الاجتماع جمع سكانًا محليين وناشطين في قضايا الإسكان وممثلين عن المجتمع المدني لمناقشة تأثير ارتفاع الإيجارات وإجراءات الوصول إلى الملكية العقارية.

طرح الحاضرون أن مستويات الإيجار المرتفعة في أجزاء من Sligo ومناطق أخرى في Ireland تستهلك جزءًا كبيرًا من دخل الأسر الشابة، مما يجعل الادخار لدفعة أولى عملية مستحيلة في كثير من الحالات. بالإضافة إلى ذلك، أشاروا إلى أن متطلبات المقرضين من نسبة إيداع وإجراءات التأهيل الائتماني تزيد من حدة المشكلة، إذ أن المدخرات المحتملة تُنفق على الإيجار بدلًا من أن تُستخدم كعروة نجاة لامتلاك مسكن.

وحذّر متحدثون من أن استمرار هذا الواقع قد يؤدي إلى توسيع قاعدة الإيجار طويل الأمد وزيادة عدم الاستقرار السكني، مع عواقب اجتماعية واقتصادية تمتد إلى فقدان العمال للقدرة على الاستقرار في أماكن العمل والتعليم. كما تمت الإشارة إلى أن الفجوات الإقليمية تعني أن بعض المجتمعات الصغيرة في Sligo معرضة لضغط أكبر مقارنة بمناطق حضرية مثل Dublin، حيث تختلط عوامل الطلب والعرض بأسعار أعلى.

دعا الحاضرون إلى مراجعة السياسات المتعلقة بإيداعات الرهن العقاري وبرامج الدعم للأسر الأولى، واقتراحات تضمنت آليات لمساعدة المدخرين مثل برامج ادخار مشتركة، منح إيداع مستهدفة، وتدخلات لاحتواء ارتفاع الإيجارات. كما طالبت حملات المجتمع المحلي والممثلون المنتخَبون بمزيد من الضغط على الحكومة لمراجعة الإطار التنظيمي للسوق العقاري وضمان أن سياسات الإسكان لا تترك آلاف الأسر محاصرة بين إيجارات مرتفعة والحواجز أمام الشراء.