«نحتاج إلى قواعد واضحة»: زوجان مفروض عليهما أكثر من ألف يورو شهرياً رسوم خدمة على شقة في Galway

أبرزت مجموعات المستأجرين حالة أثارت قلقاً واسعاً بعد أن فُرضت على مستأجرين رسوم خدمة إضافية قاربت قيمتها €14,000 خلال سنة واحدة. وفق ما ذكرت هذه المجموعات، فإن الزوجين دفعا مبالغ تزيد على €1,000 شهرياً كرسوم خدمة مفروضة على شقتهما في Galway، ما أثار تساؤلات حول شفافية ومشروعية هذه الرسوم في سوق الإيجارات.

تُضاف رسوم الخدمة في بعض عقود الإيجار لتغطية مصاريف مثل صيانة المبنى والمرافق والخدمات المشتركة، إلا أن المستأجرين يشكّون في أن مثل هذه المبالغ قد تكون مبالية أو مفروضة دون توضيح كافٍ للعناصر المكونة لها. وتقول مجموعات المستأجرين إن مثل هذه الحالات تضع ضغوطاً مالية كبيرة على الأسر وتسلط الضوء على وجود ثغرات في القواعد المنظمة لهذه الممارسات.

طالبت هذه المجموعات بسن قواعد واضحة وملزمة تنظم طريقة احتساب وفرض رسوم الخدمة، وتضمن مستوى أعلى من الشفافية في عقود الإيجار. ودعت أيضاً الجهات الرقابية والسلطات المعنية في Ireland إلى توضيح ما إذا كانت مثل هذه الرسوم مسموحاً بها بمستويات مماثلة، وإلى تقديم إرشادات واضحة لأصحاب العقارات والمستأجرين على حد سواء.

كما ناشدت المجموعات المستأجرين الذين يعتقدون أنهم يُفرض عليهم رسوم غير مبررة إلى طلب المشورة القانونية أو التواصل مع منظمات الدعم المحلية وهيئات مثل Residential Tenancies Board للنظر في النزاعات المحتملة. وتؤكد هذه الحالة على الحاجة إلى تعزيز آليات حماية المستأجرين وتوفير سبل فعّالة للطعن في التكاليف غير الواضحة أو المبالغ فيها.

في ختام بيانها قالت مجموعات المستأجرين: "We need clear rules"، مشددة على أن الأمر لا يتعلق بقضية منعزلة بقدر ما يعكس حاجة أوسع إلى إصلاحات تشريعية وتنفيذية لحماية المستأجرين وضمان عدالة وشفافية سوق الإيجار.