40% من الدخل تُنفق على الإيجار في مناطق حول Dublin - CSO

أظهر تقرير صادر عن Central Statistics Office استناداً إلى أرقام عام 2024 أن أكثر من ثلث المستأجرين في منطقة South Dublin Co Council ينفقون أكثر من 40% من دخلهم القابل للصرف على الإيجار. وقد حلل التقرير ما أسماه «عبء الإيجار» عبر قياس الإيجار الوسيط كنسبة مئوية من الدخل القابل للصرف للمستأجرين، وبيّن أن هذا العبء كان الأعلى في مدينة ومحيط Dublin.

وأشارت النتائج إلى أن نحو ثلث المستأجرين في مناطق Fingal وLouth وWicklow ينفقون أيضاً أكثر من 40% من دخلهم القابل للصرف على الإيجار. وسجلت المناطق الانتخابية المحلية الأعلى عبئاً للإيجار Tallaght South بنسبة 33.7%، وBalbriggan بنسبة 32.9%، وBallyfermot-Drimnagh بنسبة 30.5%، وOngar بنسبة 27.1%. في المقابل كانت أدنى نسب العبء في Ballinamore في Co Leitrim بنسبة 14.9%، وLismore في Co Waterford بنسبة 14.5%، وBelmullet في Co Mayo بنسبة 10.3%.

وكشف التقرير أن ما يقرب من ثلاثة أرباع المستأجرين اعتمدوا على أجورهم كموطن أساسي للدخل، تلاها دخل المعيشة الاجتماعي (باستثناء معاشات التقاعد) كمصدر أساسي ثانٍ. كما بيّن التقرير أن أكثر من ربع المستأجرين لديهم دخل إجمالي أقل من €20,000، وأن ما يقرب من أربعة من كل عشرة مستأجرين فوق سن 65 ينفقون أكثر من 40% من دخلهم القابل للصرف على الإيجار، مما يعكس ضغوطاً خاصة على الفئات العمرية الأكبر.

وتضمّن التقرير بيانات عن أصحاب العقارات أيضاً، فالغالبية العظمى منهم كانت في الفئة العمرية بين 50 و64 عاماً، فيما بلغ نسبة من هم فوق 65 عاماً نحو ثلاثة من كل عشرة ملاك. وذكر التقرير أن نحو 62% من الملاك حققوا دخلاً إجمالياً من جميع المصادر أقل من €60,000 في عام 2024، وأن أكثر قطاعات العمل شيوعاً بين ملاك العقارات كانت الأنشطة المالية والعقارية.

يأتي هذا التقرير في وقت تتزايد فيه المخاوف العامة بشأن قدرة الأسر على تحمل تكاليف السكن، خاصة في مناطق Dublin والمناطق المحيطة بها، ويضع مزيداً من الضغوط على صانعي السياسات للبحث عن حلول لأسواق الإيجار وضمانات دخل للفئات الضعيفة. وتشير البيانات إلى أن سياسات السكن والدعم الاجتماعي مثل HAP وبرامج الدعم الأخرى ستظل محورية في النقاش العام خلال الفترة المقبلة.