ارتفاع إنجازات المساكن الجديدة في الربع الثالث بنسبة 10% - CSO

أظهرت أرقام محدثة صادرة عن Central Statistics Office ارتفاعًا بنسبة 10.4% في عدد المساكن الجديدة التي اكتملت في الربع الثالث من هذا العام (من يوليو إلى سبتمبر)، حيث تم إنهاء 10,154 مسكنًا في تلك الفترة. وتشير البيانات إلى زيادة سنوية بلغت 13.5% في المساكن المبنية ضمن مجمعات الإسكان (housing estates)، وارتفاعًا بنسبة 9.8% في مباني الشقق، وزيادة طفيفة نسبياً بنسبة 2.1% في المنازل المنفردة (one-off houses).

وعلى مدى الاثني عشر شهرًا الماضية، تم بناء 38,589 منزلاً في Ireland. أما على صعيد العام الجاري حتى الآن، فقد أُنجز 26,833 مسكنًا مقارنةً بـ24,256 في الفترة نفسها من العام الماضي، في حين أن اكتمال المنازل تقليديًا يكون أقوى في الأشهر الأخيرة من كل عام، ما قد يرفع الرقم الإجمالي لعام 2026.

ورغم أن الأرقام الأخيرة تعد مؤشراً مشجعاً على تقدم البناء، حذر خبراء من أن الطلب المتراكم على المساكن في Ireland لا يزال كبيرًا، وقد قُدِّر بين 250,000 و300,000 وحدة. ويرى العديد من المحللين أن وتيرة بناء المنازل تحتاج إلى الارتفاع فوق 50,000 منزل سنويًا لتؤثر فعليًا على هذا الطلب المتراكم.

علق وزير الإسكان James Browne على الأرقام قائلاً: "لا أأخذ شيئًا كأمر مفروغ منه، لكن بوصفها مؤشرًا رئيسيًا لمكاننا الحالي، فإنها تُظهر أن سياساتنا تُترجم إلى تقدم حقيقي على الأرض، وتوفر منازل وتضع مفاتيح في يد الناس." من جهتها، توقعت أوساط اقتصادية أن يتراوح عدد المنازل المبنية في 2026 بين 39,000 و40,000 وحدة.

وأعرب Eoin Ó Broin الناطق باسم Sinn Féin لشؤون الإسكان عن شكوكه حيال قدرة الحكومة على تحقيق أهدافها للإسكان لعامي 2026 و2030، مشيرًا إلى أن "التقديرات الأكثر تفاؤلاً لانجازات المساكن الجديدة هذا العام تقدر بنحو 40,000 منزل، وهو أقل بكثير من المتوسط السنوي المطلوب البالغ 50,000 للوصول إلى الهدف الإجمالي حتى 2030. والأهم من ذلك، أنه كل سنة يُفشل فيها تحقيق هذا المتوسط، يزداد المتوسط المطلوب للسنوات المتبقية."

من جانبها قالت Kate English، كبيرة الاقتصاديين في Deloitte Ireland، إن Ireland على المسار نحو تسجيل أعلى عدد من الانجازات منذ 2008، لكن التحدي الآن هو تحويل هذا التقدم إلى زيادة مستدامة في المعروض. وأضافت أن ظروفًا مثل أسعار الفائدة التي أصبحت موضع مراقبة مرة أخرى، إلى جانب ارتفاع أسعار الطاقة الذي يدفع التضخم إلى الارتفاع، ستؤثر على قطاع البناء. وحذرت أيضًا من أن محاولة التراجع عن دور الـ Approved Housing Body قد تكون سابقة لأوانها وتعرض تسليم المساكن للخطر. وشدَّدت على أهمية استمرار الجهود لتوفير المساكن عبر جميع أشكال الملكية ووسائل التسليم المختلفة.

تُضيف هذه الأرقام بعدًا جديدًا إلى النقاش العام حول السياسات السكنية وبرامج مثل Housing Plan، وتسلط الضوء على الحاجة إلى تكثيف الجهود للحاق بالطلب المتزايد وضمان توفر خيارات سكنية متنوعة وبأسعار معقولة في أنحاء Ireland.