Greystar تشتري منشأة سكن طلابي في Cork

أعلنت شركة Greystar العالمية للعقارات عن إبرام صفقة لشراء منشأة سكن طلابي مخصصة تتسع لـ265 سريراً تسمى Copley Court في مدينة Cork، من شركة Elkstone Real Estate. وقد أتمّت Greystar الصفقة نيابة عن صندوقها السكني الأوروبي القاري الأخير Greystar Equity Partners Europe II (المعروف باسم "GEPE II")، في خطوة توسّع من محفظة الشركة في قطاع السكن الطلابي المخصص (PBSA) في Ireland لتصل إلى ما يقرب من 2,200 سرير.

تعدّ هذه الصفقة الإضافة الرابعة الكبرى لـGreystar في سوق PBSA الإيرلندي بعد استحواذها على Point Campus في Dublin عام 2024 وحيازة محفظة Project Galaxy التي تضم 724 سريراً في Dublin وGalway العام الماضي. وتملك Greystar أيضاً أصولاً في قطاعات البناء للتأجير (BTR) وسكن الطلاب عبر Dublin وGalway وCork مع استمرار المنصة في توسيع وجودها في سوق الإسكان السكني والسكن الطلابي في Ireland.

وأوضح بيان الشركة أن صندوق GEPE II حصّل أكثر من €2.7 مليار من التعهدات ويمنح قدرة استثمارية تزيد عن €6.8 مليار لدعم عمليات الاستحواذ والتطوير في الأسواق السكنية الأوروبية الرئيسة، بما في ذلك Ireland. وذكر البيان أن Copley Court تعمل منذ إعادة إطلاقها في 2019 بمعدلات إشغال قريبة من الطاقة الكاملة، وستنتقل الآن للعمل تحت علامة Canvas Student، العلامة الأوروبية لسكن الطلاب التابعة لـGreystar، لتنضم إلى محفظة تمتد في سبع دول عبر أوروبا.

وتوفّر المنشأة مجموعة من وسائل الراحة تشمل صالة ألعاب رياضية ومساحات للدراسة الفردية والجماعية وصالة طلابية/منطقة ألعاب. وعلّقت Claire Solon، المديرة العامة - Ireland في Greystar، بأن الاستحواذ الأخير يشكّل جزءاً من استثمار الشركة المستمر في قطاعات PBSA وBTR في Ireland، حيث تستمر الفجوة الهيكلية بين العرض المتاح والطلب المتزايد في جذب رأس المال المؤسسي. وأضافت أن Copley Court تمثّل إضافة قوية لمنصة الشركة في سوق السكن الطلابي الإيرلندي ودليلاً واضحاً على السيولة الرأسمالية المتاحة للتوزيع بعد الإغلاق النهائي لصندوق GEPE II، مؤكدة ثقة Greystar في الأسس طويلة الأمد لسوق Cork.