حث الطلاب على توخي الحذر من عمليات الاحتيال في السكن

مع اقتراب صدور نتائج Leaving Cert لما يقارب 70,000 طالب يوم الجمعة، تتزايد المنافسة على تأمين سكن للعام الدراسي الجديد، مما دفع جمعيات حماية المستأجرين إلى تحذير الطلاب من عمليات الاحتيال المتصاعدة المتعلقة بالعقارات.

قالت Cat Clarke، مسئولة الحملات في Threshold، في مقابلة على RTÉ's Morning Ireland إن على الطلاب "أن يفحصوا العقار شخصياً دائماً" عند البحث عن مكان للسكن. وأضافت أن الطلب المتزايد على السكن يجعل القرار بين استئجار مسكن أو البقاء مع الأسرة أكثر صعوبة، وأن ذلك لا يتسنى للجميع، لا سيما international students.

وحذرت Clarke من إحدى أكثر الحيل انتشاراً، وهي الضغط على الطلاب لدفع إيجار أول شهر ووديعة بعد مشاهدة صور أو فيديو فقط، مع أعذار مثل أن المالك خارج المدينة. ونصحت بأخذ صورة لبطاقة هوية المالك أو الوكيل، والتأكد من وجود وسيلة دفع آمنة ومذكورة في العقد المقدّم من مزوّد السكن. "هل اسم حساب البنك هو نفسه الشخص الذي تتحدث إليه أو المالك الذي يقول إنه المالك؟" سألت Clarke، مشيرة إلى أن وجود حساب بنكي أجنبي قد لا يكون مشكلة بالضرورة لكنه قد يكون إشارة تحذيرية.

وأضافت Clarke: "ثق بغريزتك. إذا رأيت مكاناً من ثلاث غرف في Ranelagh يُعرض بسعر €1,000 في الشهر، فغالباً ما يكون ذلك غير حقيقي". وأشارت إلى أن السبل المتاحة قانونياً محدودة إذا أُرسلت أموال إلى مالك أو وكيل مزيف، ولهذا السبب تركز Threshold جهودها على الوقاية والتوعية. كما لاحظت زيادة في الأسعار عبر البلاد وتنوّعاً واسعاً في أنواع سكن الطلاب ـ من السكن الخاص إلى المباني المخصصة للطلاب ـ مما يؤدي إلى تفاوت كبير في الأسعار.

وأوضحت Clarke أن القواعد الجديدة المتعلقة بالإيجارات تمنع إعادة ضبط أسعار الإيجار في بعض الحالات، لكنها لم تساهم في حماية الطلاب من عمليات الاحتيال عند البحث عن سكن. وذكرت أن العديد من الطلاب بدأوا البحث عن سكن في أواخر الربيع أو أوائل الصيف، وأن Threshold أرسلت مجموعات أدوات وإرشادات إلى students’ unions ومسؤولي السكن لمساعدتهم على التعرف على علامات الاحتيال وتجنبه.

توصيات الخبراء تتضمن دائماً رؤية العقار شخصياً وطلب إثبات هوية المالك أو الوكيل قبل تحويل أي مبالغ، التحقق من تفاصيل حساب الدفع، واللجوء إلى مزودي سكن موثوقين أو إلى مؤسسات طلابية عند المتابعة. وفي حال التعرّض للاحتيال يُنصح بالتبليغ بسرعة إلى الجهات المختصة للحصول على المشورة، مع العلم أن فرص استرداد الأموال قد تكون محدودة.