إعطاء الضوء الأخضر لمشروع إسكان يضم 240 منزلاً على الحافة الشمالية لـBandon رغم الاعتراضات

منحت Cork County Council الإذن لمشروع سكني كبير يضم 240 مسكنًا على الحافة الشمالية لمدينة Bandon، وذلك لشركة Wayleaf B Limited، مع إلزام المشروع بالامتثال إلى 79 شرطًا تخطيطيًا. وسيشمل المخطط 156 منزلًا مستقلاً و84 شقة سكنية وحضانة تتسع لما يصل إلى 60 طفلاً، إضافة إلى مساحات مفتوحة منسقة ومسارات للمشاة والدراجات وجسر جديد فوق Kilbrogan Stream وتحسينات في Kilbrogan Street تتضمن معبراً مرفوعاً للمشاة ورصيفاً يربط الموقع بـBandon Town Park.

أثار الاقتراح 20 اعتراضًا سارية المفعول من سكان محليين، حيث عبّر المعيّنون عن مخاوف تتعلق بزيادة حركة المرور وسلامة الطرق وترتيبات الوصول وما إذا كانت الشبكة المحلية من الطرق قادرة على استيعاب المركبات الإضافية. كما شملت الاعتراضات مخاوف بشأن قدرة المدارس والخدمات المحلية، وحجم وكثافة التطوير، وقضايا التطفل على الخصوصية والرؤية، والضوضاء، والصرف الصحي وجودة المياه، وتأثير الأعمال الإنشائية على الممتلكات المجاورة خلال تنفيذ المشروع.

خلص مسؤولو التخطيط إلى أن هذه المخاوف يمكن معالجتها من خلال الشروط التخطيطية المفروضة، وأن كثافة السكن المقترحة مناسبة للأراضي المصنفة أصلاً للاستخدام السكني. ورأى المخططون أيضًا أن المشروع لن يؤثر بشكل خطير على خدمات السكن أو المظهر العام للمنطقة، وأنه من المتوقع أن يوفر مستوى معيشة مقبولاً للمقيمين المستقبليين.

وأشار تقرير المخططين إلى أن الأرض تواجه تحديات ملحوظة بسبب تضاريسها الشديدة الانحدار ومناطق الخطر من الفيضانات ومرور Kilbrogan Stream عبرها، إلا أن التصميم المعدّل تعامل مع هذه القيود وأنشأ روابط جديدة بين الأحياء السكنية القائمة ومركز المدينة، مع دمج المجري المائي والممر الإيكولوجي المحيط ضمن المخطط العام. ومن بين الشروط المترتبة على الموافقة اشتراط استكمال الحضانة وتشغيلها قبل بدء أعمال البناء في المرحلة الثالثة من المشروع. ويتوقع أن يخضع تنفيذ المشروع لمتابعة دقيقة من قبل السلطات المحلية، وقد ينظر بعض السكان في إمكانية الطعن في القرار أمام An Bord Pleanála كخطوة إدارية لاحقة.