مخاوف من احتمالية تحديد سقوف لمدفوعات برنامج إصلاح الشقق

أعرب مالكوا الوحدات السكنية عن قلقهم من احتمال فرض سقوف على المدفوعات ضمن برنامج تعويض وإصلاح الشقق المتداعية من حقبة Celtic Tiger، ومن المقرر أن يطرحوا هذه المخاوف في اجتماع مع مسؤولي Department of Housing غداً.

أعلنت الحكومة في 2023 عن برنامج تعويض يصل إلى 100,000 شقة وduplexs بُنيت بين عامي 1991 و2013، وتواجه هذه المباني مشكلات تشمل مخاطر تتعلق بسلامة الحريق، ودخول مياه، ومشكلات هيكلية أخرى. بلغت موازنة البرنامج المقترحة 2.5 مليار يورو، لكنه لم يدخل حيز التنفيذ بعد، فيما تقول Department of Housing إنها لا تزال تعمل على نشر مشروع القانون بحلول الصيف.

عند الإعلان عن البرنامج قال وزير الإسكان آنذاك Darragh O'Brien والرئيس الوزراء Leo Varadkar في Dáil إن أصحاب المنازل سيكونون مؤهلين للحصول على تعويض بنسبة 100% وأن التكاليف التي تكبدوها سابقاً ستُغطى أيضاً. جاء ذلك على الرغم من مخاوف داخل Departments of Public Expenditure and Finance بشأن الأثر المالي للبرنامج على الخزينة.

لكن تقريراً في Irish Times اليوم أشار إلى أن المدفوعات قد تخضع لسقف. وتُطبق بالفعل قيود على منح تحت اسم Defective Concrete Blocks Grant Scheme في مناطق مثل Donegal وSligo وMayo وClare وLimerick، حيث توجد خصائص متداعية تخضع لحد أقصى للمنحة. ورغم أن Department of Housing امتنعت عن التعليق المباشر بشأن مسألة السقوف، فإن مجموعة ممثلة لمالكي المنازل، The Construction Defects Alliance، ستثير الموضوع في اجتماع Stakeholder Forum المقرر غداً.

قال المتحدث باسم المجموعة Pat Montague إنهم لاحظوا تقرير Irish Times و«سيطرحون هذه المسألة في اجتماع Stakeholder Forum غداً مع كبار المسؤولين من Department of Housing». وأضاف: «لن يكون مقبولاً بالنسبة لنا أي انحراف عن التعهدات الجليلة التي قدمتها الحكومة في Dáil». وحذر من أن غموض الوضع بشأن السقوف المحتملة «قد يخلق خطر أخلاقي سبق أن نبهت إليه مجموعة العمل الحكومية»، مشيراً إلى أن شركات إدارة ملكيات الملاك حول البلاد تجمع حالياً أموالاً من الأعضاء لإصلاح عيوب تتعلق بسلامة الحريق لجعل مبانيهم آمنة، وأن توقف هذه التحصيلات لغياب الوضوح بشأن وجود سقف قد يعرقل الأعمال ويسبب مخاطر على الحياة.

من جانبها قالت Department of Housing إن العمل مستمر لاستكمال تفاصيل البرنامج. «لقد خضع General Scheme of the Apartment and Duplex Defects Remediation Bill لتمحيص قبل تشريعي، وهو الآن قيد الصياغة لدى Office of the Parliamentary Counsel. ستتضمن مسودة القانون المعايير الخاصة بالأعمال المرتقبة والرجعية، ويتوقع نشرها بحلول الصيف. وبحسب مسار التشريع، سيُطبق البرنامج القانوني في وقت لاحق من هذا العام»، وفق ما قاله متحدث باسم الوزارة.

دعا متحدث Sinn Féin لشؤون الإسكان Eoin Ó Broin الوزير James Browne إلى توضيح موعد فتح باب التقديم على البرنامج. وأشار Ó Broin إلى أن Oireachtas Housing Committee أكمل تمحيصه قبل التشريعي على النسخة العامة من مشروع القانون في يناير، وأن الوزير كان قد أبلغهم أنه يعتزم طرح المشروع في الربيع وإتمام مراحله داخل Oireachtas قبل عطلة الصيف حتى يتسنى فتح الطلبات في 2026. وأضاف أنه يساوره شك فيما إذا كانت الأمور ستتقدم خلال Oireachtas قبل الصيف، وطالب الوزير بشرح أسباب أي تأخير وتأثيره على موعد فتح باب التقديم، وتوضيح ما إذا كانت المدفوعات ستُقَدم بسقوف عندما يصبح البرنامج عملياً.

تأتي هذه المخاوف في سياق أزمة أوسع تتعلق بوحدات سكنية متداعية وانتشار عيوب بناء في عدد من مناطق Ireland، ما يجعل قطاع الإسكان وعبء التكلفة على الخزينة مسألة حساسة سياسياً، مع قلق متزايد بين السكان المتأثرين بشأن سلامتهم ومستقبل استثماراتهم العقارية.