السماح بما يصل إلى 250 منزلاً دون إجراء تقييم للأثر البيئي

تم تحديث الخبر / الجمعة، 30 أكتوبر 2026

نشرت الحكومة مسودة لوائح جديدة تهدف إلى تبسيط الإجراءات وتقليل البيروقراطية المتعلقة بقطاع الإسكان، من خلال السماح ببناء ما يصل إلى 250 وحدة سكنية دون اشتراط إجراء تقييم للأثر البيئي (EIA). وتؤكد وزارة Department of Housing أن التعديلات ستدخل حيز التنفيذ فور انتهاء إجراءات العمل وفق القواعد (work-to-rule) التي ينفذها موظفو المجالس المحلية.

وأوضح وزير الدولة لشؤون التخطيط والحكومة المحلية John Cummins أن نشر اللوائح يعطى وضوحاً لمطوري الإسكان بشأن متطلبات EIA، وأن الوزارة تعمل على إزالة التكرار في النظام حيث تقوم Local Authorities بالفعل بعمليات الفرز البيئي في سياق تخصيص الأراضي للسكن في المقام الأول. وقال Cummins: "نحتاج إلى توفير الإسكان والبنى التحتية الحيوية بسرعة أكبر من خلال عمليات فعالة، وإدخال عتبات استثناء جديدة سيساعد في هذا المسعى".

تحدد المسودة أنه لن يكون هناك حاجة لفرز EIA لما يصل إلى 250 وحدة سكنية، بينما يكون فرز EIA مطلوباً للمشاريع التي تتراوح بين 250 و750 وحدة، ويكون إجراء تقييم بيئي كامل ضرورياً لأي مشروع يتجاوز 750 وحدة. كما تشتمل اللوائح المقترحة على عتبات استثنائية لمشروعات نقل الطاقة الكهربائية عبر كابلات جوية، والطرق الخاصة، ومحطات معالجة مياه الصرف الصحي للمشروعات التي تقل عن 10,000 p.e. (population equivalent)، وهو ما يتوقع أن يسرع وقت تنفيذ مشاريع الصرف التي تنفذها Uisce Éireann في المدن والبلدات.

تأتي هذه التعديلات في سياق ضغوط متزايدة لتسريع وتسليم وحدات سكنية والتخفيف من تكاليف التطوير، في وقت يعبر فيه بعض نواب المعارضة عن مخاوف من أي خطوات قد تضعف معايير الحماية البيئية. وقالت أحزاب المعارضة سابقاً إنها تخشى أن يؤدي تسهيل متطلبات EIA إلى تقليل رقابة التأثيرات البيئية أو تكرار التقييمات دون ضمانات كافية.

تظل التعديلات مقترحة حتى يتم تفعيل الجزء الرابع من قانون Planning and Development Act 2024، وهو ما لا يتوقع حدوثه قبل رفع إجراءات العمل وفق القواعد من قبل موظفي القطاع العام. وفيما تسعى الحكومة إلى إيجاد توازن بين سرعة التسليم وحماية البيئة، من المرجح أن يحتدم الجدل السياسي حول تفاصيل اللائحة وتأثيرها على التخطيط البيئي وإمدادات الإسكان في الأشهر المقبلة.