زيادة مبلغ برنامج Help-to-Buy بمقدار €5,000

أعلنت حكومة Ireland عن زيادة مبلغ برنامج Help-to-Buy المخصَّص للمشترين لأول مرة بمقدار €5,000 ليصل إلى €35,000، في تدابير جديدة كشف عنها وزير المالية Simon Harris خلال جلسة في Dáil اليوم. وقال الوزير إن الحكومة ستنفق €9 مليار على بناء مساكن جديدة هذا العام، مؤكداً أن ملف الإسكان لا يزال أولوية للحكومة وأن الحل طويل الأمد لمشكلة الإسكان يكمن في زيادة المعروض من المساكن.

وجاء في الإعلان أيضاً رفع الحد المعفي من الضريبة في نظام Rent-a-Room من €14,000 إلى €16,000، إضافة إلى توسيع إعفاء ضريبة دخل Rent-a-Room ليشمل "garden rooms" بمساحات بين 32 و45 متراً مربعاً، على أن يطبق ذلك بأثر رجعي اعتباراً من 27 يوليو. كما تم رفع رصيد المستأجرين (renters credit) بمقدار €150 ليصبح €1,150 للمطالب المفردة و€2,300 للأزواج.

وأشار الوزير إلى أنه سيتم إدراج تشريع ضريبة الممتلكات المتداعية (Derelict Property Tax) في Finance Bill لهذا العام، موضحاً أن الضريبة بنسبة 7% تهدف إلى تشجيع مالكي العقارات على تجديد ممتلكاتهم أو بيعها لمن سيعيد تطويرها. ومن المقرر أن تبدأ أعمال الإعداد في يناير، مع نشر سجلات أولية لحالات التدهور في 1 سبتمبر من العام المقبل.

فيما يتعلق بتمويل البنى التحتية والإسكان، أعلن وزير Public Expenditure and Reform Jack Chambers أن الحكومة ستخصص €5.6 مليار كتمويل رأسمالي لتطوير المساكن، منها €3 مليار لتمويل بناء 11,250 مسكناً اجتماعياً جديداً. وأكد Chambers أن نقص المساكن هو "التحدي الأكبر الذي يواجه الشباب والعائلات اليوم"، وأن تبسيط إجراءات البناء ضروري لمعالجة المشكلات المرتبطة بالتشرد وتكلفة السكن.

وأضاف الوزير أن أكثر من €1 مليار ستذهب إلى Starter Homes Programme الذي يقدم دعماً لمشتري المنازل لأول مرة، إلى جانب تخصيص €360 مليون لمنح التكييف واللجوء إلى تحسين كفاءة المساكن الاجتماعية، و€350 مليون لإعادة تأهيل المناطق الحضرية عبر Towns and Cities Regeneration Investment Fund، و€225 مليون للصندوق الاستثماري لبنية الإسكان (Housing Infrastructure Investment Fund). كما سيحصل Department of Housing, Local Government and Heritage على €2.2 مليار لدعم حوالي 110,000 أسرة المستفيدة من برامج الإسكان الاجتماعي، مع استثمارات إضافية في دعم الطوارئ لمن يواجهون التشرد.

ردّت المعارضة، ومثّل Sinn Féin Pearse Doherty الانتقادات بالقول إن الحكومة تفتقر إلى الإلحاح في معالجة أزمة الإسكان، واصفاً الميزانية بأنها لا تعكس حالة الطوارئ الحقيقية التي تواجهها البلاد. وانتقد Doherty الزيادة المتواضعة في رصيد المستأجرين بمقدار €150، وحمّل Fianna Fáil وFine Gael مسؤولية فشل السياسات التي أدت إلى ارتفاع الإيجارات وتزايد أعباء الرهن العقاري وارتفاع أعداد المشردين، مشيراً إلى أن أكثر من 5,000 طفل يعيشون في حالات تشرد في الدولة.

تبقى التفاصيل النهائية لهذه الإجراءات رهن التشريع والمداولات في Dáil، فيما يتابع المواطنون والفاعلون في قطاع الإسكان تأثير هذه الحزم المالية على الأسعار وإتاحة السكن على أرض الواقع في الأشهر المقبلة.