Dáil سيناقش مخطط إصلاح المنازل الاجتماعية المتضررة من كتل خرسانية معيبة

من المقرر أن يناقش Dáil هذا المساء مخططاً حكومياً يهدف إلى إصلاح المنازل الاجتماعية المتضررة من كتل خرسانية معيبة، في خطوة تأتي بعد سلسلة من المشكلات التي رُصدت في مساكن خاصة وعامة على حد سواء. ويُفهم أن مخطط المنازل الاجتماعية يستند إلى المخطط الخاص بالمنازل الخاصة مع إدخال تعديلات لتعكس خصوصية قطاع الإسكان الاجتماعي.

بموجب الخطة المقترحة، ستكون السلطات المحلية وapproved housing bodies [AHBs] مسؤولة عن تقييم العقارات وتعيين المهندسين والمقاولين المناسبين وإعادة إسكان المستأجرين عند الحاجة. ويختلف ذلك عن المخطط الخاص بالمنازل الخاصة حيث تتولى وكالة الإسكان الأعمال الفنية، ويُكلّف مالك المنزل المقاول ويبحث عن سكن بديل عند الضرورة. وقد شمل التشريع الحالي تسع مناطق، من بينها Donegal وMayo وClare وLimerick وSligo وCarlow، وأجزاء من Wexford وFingal وMeath.

وتشير الوثائق إلى أن مخطط المنازل الخاصة يغطي 100% من النفقات المؤهلة حتى مبلغ 462,000 يورو للمساكن الخاصة وعدد محدود من المساكن المؤجرة. وشارك Department of Housing في مشاورات مع السلطات المحلية وقطاع AHB وIrish Council for Social Housing قبل تقديم المخطط. وكانت المناقشات مكثفة خصوصاً مع Donegal County Council نظراً لحجم الأزمة في شمال غرب البلاد؛ حيث تُظهر المسوحات البصرية لأسهم الإسكان الاجتماعي في Donegal أن الكتل الخرسانية المعيبة قد تؤثر على ما يصل إلى 1,981 عقاراً في المحافظة. ويُظهر سجلات المجلس أن 429 عقاراً ظهرت عليها تشققات نمطية كبيرة، في حين أن 614 عقاراً أبدت دلالات على تشقق، و938 عقاراً لم تُظهر تشققات لكن لوحظت تشققات في أجزاء أخرى من تلك المجمعات.

في غضون ذلك، يجري أيضاً إجراء مراجعة يقودها Department of Housing لقانون Defective Concrete Block Act بمشاركة خبراء خارجيين. وذكر مذكّرة إحاطة من الوزارة اطلعت عليها RTÉ News أن نتائج المراجعة قد تستلزم تغييرات على المخططين الخاص والاجتماعي على حد سواء. من جهة أخرى، أبلغت مذكرات مُرسَلة من المجالس إلى الأعضاء المنتخبين عن عدد من المخاوف المتعلقة بالخطة الحكومية، بينها احتمال وجود عجز في التمويل وقدرة مرافق المدافن المعتمدة على استيعاب كميات كبيرة من الكتل الخرسانية المعيبة التي ستتطلب التخلص منها.

لاقى مخطط المنازل الاجتماعية انتقادات من نواب معارضة؛ فقد وصف Sinn Féin Spokesperson on Housing Eoin Ó Broin المخطط بأنه "معيب بحد ذاته" وانتقد قصر الجولة الإعلامية المرسلة إلى أعضاء Oireachtas Housing Committee وغياب فرصة لمزيد من التدقيق البرلماني. وحذّر Ó Broin من أن عدم معالجة العجوزات الجوهرية في مقترح الحكومة قد يمنع المجالس وAHBs من المضي قدماً في أعمال الإصلاح أو إعادة بناء المنازل المتضررة، ما سيترك مستأجري المجلس وAHBs يعيشون في مساكن قد لا تكون صالحة للاستخدام.

كما رحّب حزب 100% Redress بالخطوة واعتبرها "خطوة مرحباً بها" لكنه أضاف أن ثمة "مخاوف كبيرة" بشأن الحوكمة وحقوق المستأجرين وآليات المراجعة المستقلة وقدرات التوظيف والجداول الزمنية للتنفيذ. وحذّر الحزب من أن التحديات التي ظهرت في مخطط أصحاب المنازل الخاص من المرجح أن تتكرر ما لم تُدرج ضوابط إضافية، مشدداً على ضرورة وجود إطار متين يتضمن مراجعة فنية مستقلة وتمثيلاً للمستأجرين وطاقم عمل مخصص وجداول زمنية واضحة للحفاظ على ثقة الجمهور وتحقيق قرارات متسقة عبر جميع المجالس.

من المتوقع أن تتناول مناقشة Dáil الليلة هذه النقاط وغيرها من تفاصيل التطبيق والتمويل والحوكمة، مع احتمال أن تؤدي نتائج المراجعة الجارية إلى تعديل نصوص المخططين قبل إقرارهما أو تنفيذهما على نطاق واسع.