هل تريد تحسين BER؟ رجاءً ابدأ من العلية

يقول مسّاح كميات Shay Lally من Houses to Restore إن أفضل قيمة مقابل المال عند محاولة رفع تصنيف BER للمنزل غالباً ما تبدأ بخيارات بسيطة في العلية. مع ارتفاع تكاليف الطاقة واعتماد المشترين والمستأجرين المتزايد على كفاءة الطاقة، فإن إجراءات العزل في العلية تمثّل تدخلاً منخفض التكلفة نسبيًا ويحقق فوائد فورية في خفض فواتير التدفئة وتحسين الراحة الداخلية.

يوضح Shay Lally أن كثيراً من المنازل القديمة تعاني من فقد كبير للحرارة عبر الأسقف والمساحات العلوية، لذلك يتم نصح أصحاب المنازل بفحص العلية أولاً قبل الإنفاق على نوافذ أو أنظمة تدفئة جديدة. يشمل ذلك سد الشقوق حول مواسير التهوية، إحكام غطاء مخارج المداخن في حال عدم استخدامها، وتركيب أو زيادة سمك مادة العزل فوق أرضية العلية أو بين العوارض بحسب حالة السقف. هذه التدابير تقلل التسرب الحراري وتستثمر عادةً في وقت قصير نسبياً مقارنةً بتكاليفها.

مع ذلك، يحذّر Shay Lally من بعض الأخطاء الشائعة مثل تركيب عزل بدون مراعاة التهوية المناسبة، ما قد يؤدي إلى مشاكل الرطوبة والتكثف. لذلك يوصي بإجراء تقييم مهني شامل للعزل والتهوية قبل البدء في أي أعمال، والاستعانة بمقيمي BER معتمدين للتأكد من أن التدابير تعكس فعلاً في شهادة BER للمسكن. كما ينصح بالاهتمام بفتحات الوصول إلى العلية بغرض صيانتها وإزالة العوائق التي قد تمنع توزيع العزل بشكل سليم.

بالنسبة للتمويل، يشير Shay Lally إلى أن بعض أصحاب المنازل قد يستفيدون من برامج دعم أو منح محلية، ومن المفيد مراجعة SEAI وخيارات الدعم المتاحة في Ireland. كما يؤكد أن استراتيجية تحسين BER الأكثر كفاءة عادة ما تبدأ بخطوات ترشيدية ومحددة التكلفة في العلية، ثم الانتقال إلى عزل الجدران، وترشيد نظام التدفئة وتركيب تكنولوجيا أكثر كفاءة إذا لزم الأمر.

في الختام، يوصي Shay Lally بأن يجعل أصحاب المنازل التفتيش على العلية وتقييم العزل أولوية عند التخطيط لتحسين BER. تلك الخطوة البسيطة يمكن أن تكون الأساس الذي يتيح بعد ذلك استثمارات أكثر تكلفة تكون فعّالة وتؤدي بالفعل إلى رفع ترتيب BER وتخفيض استهلاك الطاقة ورفع قيمة المنزل.