Fianna Fáil не зрушила ситуацію з місця: на вітринах агентств менше будинків, ніж п’ять років тому

Дані ринку нерухомості свідчать: у 2020 році близько половини всіх будинків виставлялися на продаж у вітринах агентств нерухомості. У 2025 році цей показник впав до менш ніж однієї третини. Саме така статистика ставить під сумнів твердження про помітний прогрес у питаннях житла за останні шість років.

Для багатьох виборців і спостерігачів головною мірою «успіху» вважалася доступність пропозицій на вторинному ринку — ті самі оголошення в вітринах, які відображають, наскільки активно продають приватні власники. Зі зниженням частки таких оголошень ринок виглядає більш закритим: потенційні покупці зустрічають менше варіантів, а конкуренція за доступні об'єкти посилюється.

Партія Fianna Fáil, яка вважала питання житла одним зі своїх пріоритетів, тепер стикається з критикою, що її «найбільший вплив» на ринок фактично не дав відчутних результатів. Аналітики ринку та агенти з нерухомості називають кілька можливих причин падіння числа оголошень: збереження загального дефіциту житла, зростання ставок за іпотекою, небажання власників продавати в умовах невизначеності та обмежена пропозиція нового будівництва.

Політичні наслідки очевидні: для багатьох сімей, які чекали реальних змін, цифри 2025 року — сигнал, що потрібні нові або радикальніші кроки з боку уряду. Опозиція вже використовує статистику як аргумент проти поточної політики, а експерти закликають до комплексних рішень — від пришвидшення видачі дозволів і стимулів для будівництва доступного житла до заходів, що підвищують ліквідність вторинного ринку.

Поки що цифри свідчать не про покращення, а про затягування проблеми. Чи зможе наступний пакет заходів у сфері житла змінити тренд і повернути на вітрини агентств більше пропозицій — питання відкрито, і відповідь буде мати велике значення для мільйонів сімей в Ireland.